Teknik bakım
Tesis Yönetimi faaliyeti için tehlikenin ortaya çıktığı iş adımı, mevcut teknik önlem, çalışan uygulaması ve kontrolün sürdürülebilirliği sahada birlikte doğrulanır.
Tesis Yönetimi İSG Hizmetleri
Tesis Yönetimi işletmelerinde iş sağlığı ve güvenliği; teknik bakım, alt yüklenici, enerji izolasyonu, ortak alan ve acil durum gibi başlıkların gerçek çalışma düzeni içinde ele alınmasını gerektirir. NOVUS hizmet planını faaliyet, çalışan profili ve saha koşullarına göre oluşturur.
Çok disiplinli bina operasyonu
Teknik bakım, yüklenici ve ortak alanı tek planda yönetin
Tesis yönetiminde bakım ekipleri, temizlik, güvenlik ve alt yükleniciler aynı bina sistemlerine temas eder.
- 01
İlk ziyaret
İlk ziyarette teknik hacimler, ortak alanlar, yükleniciler, vardiyalar ve kritik bina sistemleri incelenir.
- 02
İlk çalışma planı
İlk planda iş izinleri, enerji izolasyonu, yüklenici kabulü, acil durum ve periyodik kontroller düzenlenir.
- 03
Düzenli takip
Takipte arıza işleri, planlı bakım, tadilatlar ve ortak alan uygunsuzlukları tek aksiyon sisteminde izlenir.
İlk değerlendirme kapsamı
Sahada öncelikle neyi kontrol ederiz?
- Teknik hacimler ve enerji izolasyonu
- Bakım, temizlik ve güvenlik ekiplerinin koordinasyonu
- Alt yüklenici kabulü ve çalışma izinleri
- Bina sistemleri ve periyodik kontrol takvimi
Teklif hazırlığı
Ön görüşme için hangi bilgiler gerekir?
- Yönetilen bina ve kullanım türü
- Teknik sistem ve ekipman envanteri
- Ekipler, vardiyalar ve yükleniciler
- Planlı bakım ve mevcut kontrol kayıtları
Tesis Yönetimi alanında neden sektöre özel yaklaşım gerekir?
Aynı binada asansör, elektrik, mekanik ve temizlik ekiplerinin eş zamanlı çalışması koordinasyon ihtiyacını artırır. Aynı mevzuat çerçevesi geçerli olsa da tehlikenin ortaya çıktığı iş adımı, çalışan davranışı, ekipman ve müşteri/ziyaretçi etkileşimi sektöre göre değişir. Bu nedenle saha gözlemi ve hizmet planı doğrudan gerçek operasyona bağlanmalıdır.
Tesis Yönetimi için öncelikli riskler
Alt yüklenici
Tesis Yönetimi faaliyeti için tehlikenin ortaya çıktığı iş adımı, mevcut teknik önlem, çalışan uygulaması ve kontrolün sürdürülebilirliği sahada birlikte doğrulanır.
Enerji izolasyonu
Tesis Yönetimi faaliyeti için tehlikenin ortaya çıktığı iş adımı, mevcut teknik önlem, çalışan uygulaması ve kontrolün sürdürülebilirliği sahada birlikte doğrulanır.
Ortak alan ve acil durum
Tesis Yönetimi iş akışında ateşleme kaynakları, algılama ve kesme düzeni, tahliye yolu, müdahale ekipmanı ve görev dağılımı birlikte incelenir.
Tesis Yönetimi sahasında kontrol odağı
Tesis Yönetimi faaliyetinde Teknik bakım, Alt yüklenici, Enerji izolasyonu başta olmak üzere iş akışını durduran veya maruziyeti büyüten noktalar incelenir. Bulgular öncelik, sorumlu ve termin bilgisiyle izlenir; kapanan aksiyonun sahada gerçekten karşılık bulup bulmadığı kontrol edilir.
Tesis Yönetimi işletmelerinde sık planlanan hizmetler
Tesis Yönetimi İSG Hizmetleri hakkında sık sorulan sorular
Tesis Yönetimi işyerinde ilk İSG ziyaretinde neler incelenir?
Teknik bakım, Alt yüklenici, Enerji izolasyonu, Ortak alan ve acil durum başta olmak üzere çalışan görevleri, ekipmanlar, geçiş yolları, acil durum düzeni ve mevcut İSG kayıtları gerçek çalışma sırasında değerlendirilir.
Tesis Yönetimi faaliyetinde Teknik bakım ve Alt yüklenici riskleri nasıl ele alınır?
Tesis Yönetimi faaliyetinde önce tehlikenin ortaya çıktığı iş adımı ve mevcut önlemler doğrulanır. Teknik bakım ve Alt yüklenici için kaynağında önleme, teknik kontrol, çalışma düzeni, eğitim ve gerektiğinde kişisel korunma sırasıyla planlanır.
Tesis Yönetimi için hangi İSG kayıtları önceliklendirilir?
Tesis Yönetimi işyerinde risk değerlendirmesi ve acil durum planı; Teknik bakım, Alt yüklenici, Enerji izolasyonu, eğitim, sağlık gözetimi, ekipman kontrolleri ve saha aksiyonlarıyla birlikte işyerinin gerçek durumuna göre önceliklendirilir.
Tesis Yönetimi İSG iş planındaki eksikler nasıl takip edilir?
Teknik bakım ve diğer kritik başlıklardaki eksikler risk seviyesine göre sıralanır; sorumlu ve termin atanır, tamamlanan uygulamanın sahadaki karşılığı kontrol edilerek kapanış kaydı oluşturulur.
Tesis Yönetimi işletmeniz için kapsamı birlikte belirleyelim
Tesis Yönetimi alanındaki faaliyetiniz, çalışan yapınız ve saha düzeniniz için gereken hizmet kapsamını birlikte değerlendirelim.
Sektörünüz İçin Kapsam Talebi